Ekonomi

Kiralama piyasası yeterince karıştı! ‘Bana 1 milyon TL verin’

Kiralık konut sorunu her geçen gün büyürken buna son dönemlerde kiralık işyeri sorunu da eklendi. Konut kiralarındaki hızlı artış iş yerlerinin kiralarını da yükseltirken, mal sahibi ve esnaf arasında kira üzerinden tahliye davaları arttı.

Özellikle esnafın yoğun talep gösterdiği cadde mağazalarında bu durum daha yaygın olurken, sanayi sitelerinde atölye ve dükkan bulmak zorlaştı. Hal böyleyken esnaf, dükkânı boşaltmak için sahibinden para talep etmeye başladı. İstenen iş yeri tahliye bedeli, pozisyona ve lokasyona göre değişmekle birlikte bu rakam 1 milyon TL’ye kadar ulaşabilmektedir.

SANATÇILIĞA KARŞI

Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Av. Ali Güvenç Kiraz, hızla artan konut kiralarının iş yerlerindeki kiraları da ikiye katladığını söyledi. Bazı kiracıların dükkanı boşaltmak için depozito, emlak komisyonu, taşınma masrafları gibi masrafları hesaplayarak bunu mal sahibinden talep ettiğini belirten Kiraz, bu durumu bir örnekle anlatarak, “Örneğin bir kasap 10 bin TL kira ödüyor. . Ancak dükkanın kirası 40-50 bin TL. Kasap, yeri boşaltmak için 300 bin TL istiyor.. Mal sahibi uzun vadede daha çok kazanacağı için bu parayı ödemeyi kabul eder. Çünkü 10 bin TL’de yüzde 60 zam yaparsa kira 16 bine çıkacak. Ancak 40 bin TL’ye kiralarsa bir sonraki senenin kirası 64 bin TL olacak. Ayrıca kiracısıyla birlikte 2-3 yıl dava edilecek. Onlarla uğraşacağına 300 bin TL veriyor.İki tarafın anlaşması halinde bu durumun hukuka aykırı olmadığını belirten Kiraz, son dönemde bu tür formüllerin arttığına dikkat çekti.

HAVA PARALARI MEVCUTTUR

İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç Demir, sanayi sitelerinde kiralık atölye veya dükkan bulmanın çok zorlaştığını söyledi. Demir şunları söyledi: “Kiralık fiyatlarının artması sorun değil, kiralık yer bulmak çok zorlaştı. Özellikle popüler cadde mağazaları ve sanayi sitelerinde neredeyse imkansız hale geldi. Kiralık yer arayan kişi artık fiyata bakmıyor, ama istediği gibi bir mağaza bulmaya çalışır.”Bazı kiracıların beğendiği dükkanın sahibini bulduğunu anlatan Demir, şunları kaydetti: “Mal sahibini ikna eden yeni kiracı, eski kiracıya dükkanı boşaltması için hava parası teklif ediyor. En iyi yerlerde bu rakamlar 1 milyon TL’yi bile bulabiliyor. Cebinde hiç para yok. Aynı zamanda kirası da otomatik olarak artıyor” dedi. kullanılmış.

EV KİRACI DEPOZİTO VE KİRA İSTİYOR

ALL Girişimci Gayrimenkul Danışmanları Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, bu durumun konutlarda da sıklıkla yaşandığına dikkat çekti. gerfalkon, “Kira fiyatları sürekli artıyor. Ev sahibi bakıyor, tıpkı apartmanın zemin katı 15 bin TL’ye kiralanmışken, kendi evinde kiracı 3 bin TL’ye oturuyor. Kiracısını çıkarsa çıkar. yılda 180 bin TL kazanacak ama şu anki haliyle 40 bin TL bile alamıyor.Dolayısıyla kiracısı 100 TL.-150 bin teklif eden mal sahipleri var. Bu fiyatlar konuma ve lokasyona göre daha da artabilmektedir. Eski sahibinden 100 bin TL alan kiracı, bu parayı da depozito, taşınma ve iki kira için harcıyor.

KAYNAK: SABAH / BETÜL ALAKENT
numberoneescorts.com
adana escort
ankara escort
antalya escort
ardahan escort
adıyaman escort
afyon escort
ağrı escort
ağva escort
aksaray escort
amasya escort
artvin escort
aydın escort
balıkesir escort
bartın escort
batman escort
bayburt escort
bilecik escort
bingöl escort
bitlis escort
bodrum escort
bolu escort
burdur escort
bursa escort
çanakkale escort
çorum escort
denizli escort
diyarbakır escort
düzce escort
edirne escort
elazığ escort
erzincan escort
erzurum escort
eskişehir escort
gaziantep escort
giresun escort
kuşadası escort
gümüşhane escort
hakkari escort
hatay escort
ığdır escort
ısparta escort
istanbul escort
izmir escort
kahramanmaraş escort
karabük escort
karaman escort
kars escort
kastamonu escort
kayseri escort
kilis escort
kıbrıs escort
kırıkkale escort
kırşehir escort
kocaeli escort
konya escort
kütahya escort
malatya escort
manisa escort
mardin escort
mersin escort
muğla escort
muş escort
nevşehir escort
niğde escort
ordu escort
osmaniye escort
rize escort
sakarya escort
samsun escort
şanlıurfa escort
siirt escort
sinop escort
sivas escort
şırnak escort
tekirdağ escort
tokat escort
trabzon escort
tunceli escort
uşak escort
van escort
yalova escort
yozgat escort
zeytinburnu escort
zonguldak escort
marmaris escort
atakent escort
alsancak escort
avcılar escort
bağcılar escort
beykoz escort
göztepe escort
güngören escort
halkalı escort
kadıköy escort
kağıthane escort
karşıyaka escort
kartal escort
buca escort
beylikdüzü escort
çankaya escort
çağlayan escort
eryaman escort
esenler escort
beyoğlu escort
fatih escort
keçiören escort
kızılay escort
kurtköy escort
bahçelievler escort
bakırköy escort
küçükcekmece escort
maltepe escort
maslak escort
mecidiyeköy escort
merter escort
sancaktepe escort
pendik escort
sarıyer escort
şisli escort
tuzla escort
ümraniye escort
üsküdar escort
yenibosna escort
yeşilköy escort
görükle escort
silivri escort
bayrampaşa escort
esenyurt escort
ataşehir escort
arnavutköy escort
karabağlar escort
çeşme escort
gemlik escort
alanya escort
manavgat escort
antakya escort
iskenderun escort
elbistan escort
adapazarı escort
kadirli escort
başakşehir escort
fethiye escort
kemer escort
didim escort
atakum escort
avşa escort
ayvalık escort
bandırma escort
bornova escort
çerkezköy escort
çorlu escort
dalaman escort
datça escort
didim escort
gaziemir escort
gebze escort
aliağa escort
izmir escort
antalya escort
ankara escort

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu